房产税试点省份有哪些
〖One〗 、近来我国尚无房产税试点省份 ，房产税试点以城市为单位推进 。根据2025年最新政策 ，试点城市包括：首批试点城市（2011年启动）有上海和重庆 。
〖Two〗 、湖北：作为中部地区的重要省份，湖北正在积极准备房产税试点的扩围工作 ，以响应国家政策的号召。湖南：同样作为中部地区的省份 ，湖南也在为房产税的进一步试点做准备，以期在房地产市场调控中发挥更大作用 。海南：作为全国知名的旅游胜地和房地产热点地区 ，海南的房产税试点扩围工作备受关注 。
〖Three〗、产税的六个试点城市是陕西 、宁夏 、厦门、北京 、上海和重庆。据了解 ，之后上海 、重庆开始开征房产税，其中上海房产税试点范围为本市行政区域，征收对象为试点范围内本市户籍居民家庭在上海新购两套及以上住房 。新购住房包括二手存量房和新建商品房 ，征收对象也包括试点范围内非本市户籍居民购买的新房 。
〖Four〗、有消息称南京、厦门 、青岛三座沿海城市被纳入新一轮房产税试点范围 ，但具体政策尚未出台。建议：对于关注房产税的个人而言，持续关注相关政策动态至关重要。在具体操作中 ，建议询问当地税务部门或专业律师以确保合规纳税 。
〖Five〗 、海南：海南作为全国第一个提 去房地产化 的省份 ，加之自由港的建设以及全省限购的优势，也完全可以纳入试点 。此前网上提及的浙江、深圳和海南纳入改革试点 ，虽然是部分专家的观点 ，但是可信度还是很高；武汉：武汉可以作为中部省会代表性的城市，实施房产税试点的可能性也比较大。
〖Six〗 、海南：海南作为全国第一个提去房地产化的省份 ，加之自由港的建设以及全省限购的优势 ，也完全可以纳入试点 。此前网上提及的浙江 、深圳和海南纳入改革试点，虽然是部分专家的观点 ，但是可信度还是很高；武汉：武汉可以作为中部省会代表性的城市 ，实施房产税试点的可能性也比较大 。
2025.7.1后房产税试点
年7月1日后，房产税试点将在部分城市启动，但具体城市和时间尚未明确公布。房产税改革方案及试点计划：财政部在2025年提出了房产税改革方案 ，并计划在下半年选取3至5个城市进行试点 ，后续再逐渐推向全国 。
房产税试点15个城市
〖One〗、年5月，财政部与税务总局联合发布了《关于扩大房产税改革试点的通知》 ，标志着房产税试点范围的进一步扩大 。此次试点范围从最初的上海 、重庆扩大至15个城市 ，涵盖了北京 、深圳、杭州 、南京 、成都等多个大城市。这一举措显示了国家对房产税改革的决心和推进力度 。
〖Two〗、南京 、厦门 、青岛：2025年6月初，南京、厦门、青岛被纳入新一轮房产税试点 。南京对个人第二套及以上住房按评估价值0.7%征收；厦门采用累进税率 ，第二套征收0.6% 、第三套及以上征收2%；青岛按人均超60平方米部分的0.8%征收。
〖Three〗 、近来房产税试点城市尚未明确为15个 。根据最新政策动态 ，2025年新一轮试点扩容后，试点城市主要从一线城市和强二线城市中选取 。其中 ，北京、上海 、广州 、深圳、杭州 、南京 、成都、武汉等城市被列入首批候选名单。此外 ，重庆 、苏州 、厦门、青岛等城市也在试点范围内。在试点政策方面，不同城市采用了差异化政策 。
〖Four〗 、年开征房产税的城市包括上海 、重庆、南京、杭州 、宁波 、广州、北京 、深圳 、苏州、厦门 、福州 、海口、武汉 、合肥 、成都、西安 、沈阳 、郑州、长沙、济南和东莞等城市 。上海：作为较早进行房产税试点的城市 ，上海的政策规定对部分个人住房征收房产税。
扩大房产税改革试点内容
〖One〗 、试点背景：房产税全国推行难度大 ，故从个别城市开始试点 。2011年上海 、重庆率先试点，2013年试点扩容被证实 。全国超78%的城市建成房产评估体系，为全国推广奠定技术基础。征收目标：一是拓宽地方税源 ，降低对土地财政的依赖；二是调节收入分配 ，促进社会公平；三是抑制投机性购房，稳定房地产市场 。
〖Two〗、房地产税试点背景与目的 为了引导住房合理消费和土地资源节约集约利用 ，以积极的方式推进房地产税立法与改革 ，全国人大常委会决定在部分地区开展房地产税改革试点工作 。此举旨在通过试点探索，逐步研究完善房地产税税制要素 ，形成成熟经验后再在法律中统一规定。
〖Three〗 、试点对象：征税对象：试点地区的房地产税征税对象为居住用和非居住用等各类房地产 ，但不包括依法拥有的农村宅基地及其上住宅 。纳税人：土地使用权人 、房屋所有权人为房地产税的纳税人 。非居住用房地产：继续按照《中华人民共和国房产税暂行条例》、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》执行。
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